榆林的国有资产评估需要考虑以下因素：
资产清单：需要清单列出榆林地区所有的国有资产，包括土地、房屋、企业股权、设备、机器、车辆等。
资产类型：评估国有资产的类型和性质，包括固定资产、流动资产、无形资产等。
资产状况：评估国有资产的使用状况、技术状况、维护情况等。这包括土地的地理位置、房屋的结构状况、设备的运行状态等。
资产评估方法：根据资产的类型和特点，采用合适的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等，对国有资产的价值进行评估。
市场价值：考虑国有资产在市场上的实际价值，通过比较类似资产的交易价格、租金收益等信息进行评估。
财务数据分析：审查国有资产的财务报表，了解其在财务上的表现和资产价值。
法律和政策风险：考虑与国有资产相关的法律法规和政策风险，包括土地使用权、产权保护、环保要求等。
市场环境和行业趋势：了解所在地区的房地产市场和设备市场的情况，以及国有资产所在行业的发展趋势和市场环境。
未来发展潜力：评估国有资产的未来发展潜力，包括土地的规划用途、房屋的改造和更新、企业的发展前景等。
Zui终的评估结果需要综合考虑各种因素，并可能需要专业的资产评估师或相关领域的专家进行准确评估。国有资产评估可能涉及zhengfubumen的参与和监管，需要遵守相关的法律法规和程序。更多评估相关问题，请咨询：好评评估咨询。
